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819-868-6666

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
-Il y aura création d'une servitude de passage pour l'accès 
au terrain.
-Le terrain a deux lots car les propriétaires ont acheté le 
rivage par la suite. 
-Le chemin de la Flambaie est un chemin privé faisant 
partie d'une association de 19 copropriétaires. Il y a une 
réunion annuelle avec bilan. Des frais de 400$/an pour 
l'entretien du chemin ainsi que le déneigement.  Les 
copropriétaires font une corvée annuelle pour s'assurer de 
la propreté du chemin et de l'environnement. Si un 
propriétaire n'est pas en mesure pour différentes raisons 
de participer à cette corvée, une pénalité de 100$ lui est 
imposée. 
-Pour l'année 2016, il a été résolu de faire remplacer la 
barrière manuelle à l'entrée du chemin par une autre 
automatisée au coût de 800$ par propriétaire. De plus, 
l'association a dû remplacer une calvette au coût de 200$. 
Ces frais ne sont pas récurant.
 -Le compte de taxe et l'évaluation ne reflètent pas la 
réalité puisqu'il y a 3 terrains sur le même compte. Le 
tout sera ajusté par la municipalité lors de la vente.
-Puisque les terrains appartiennent à une entreprise, la 
vente est taxable. Cependant le prix demandé (284 000$) 
inclut les taxes.

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