Maison de plain-pied à vendre 474 Ch. North Austin, Estrie

# ULS: 16267319

Photo principale

Très belle résidence dans un secteur boisé avec accès au lac O'Mally par le Domaine du Mont Orford. Située à quelques minutes de la montagne, ski de fond, alpin et sentiers pédestres. Intérieur avec belle luminosité, sous-sol hors-terre aménagé avec goût et magnifique piscine intérieure à l'année, garage double. Paix et tranquillité assurées!

398 000 $

3

1

1

Poêle au bois

Creusée

Addenda.

-Résidence de construction 2012 située en pleine nature. Le domaine du Mont Orford offre tennis, piscine, sentiers pédestres, terrain de jeux pour enfants et bord de l'eau sur le lac O'Mally (lac écologique). Les frais annuels, obligatoires, sont de 147.08/an (voir liste des frais).
-Magnifique terrain de +2 acres boisé bien aménagé. La maison est située en retrait de la route pour plus d'intimité. Construction de bonne qualité, extérieur en Maibec offrant plusieurs avantages: climatisation, salle de lavage indépendante, aire ouverte lumineuse. Planchers chauffants à l'eau chaude sur les 2 étages, cuisine avec beaucoup de rangement et comptoir en quartz. Sous-sol en rez-de-jardin avec plafond de 9 pieds. Magnifique piscine intérieure dont la fonction principale est la nage sur place avec 2 jets et pouvant aussi servir de spa. Parfaite pour l'entrainement ou encore pour relaxer entre amis à longueur d'année.
-L'accès à la résidence se fait par le chemin North. Les propriétaires ont aussi une autre entrée afin d'avoir un accès direct au domaine.
-Grand garage double chauffé pouvant servir d'atelier.
- La superficie inscrite de 2 625 pi2 inclut le sous-sol

Particularités du bâtiment.

Dimensions
45' X 32' Irrégulières
Année de construction
2012
Superficie habitable
2 625 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Maibec , Similipierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé , Détaché , Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
CARAC.ARMO.POLYESTER
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
197' X 477'
Superficie du terrain
98 010 PC
Eau (accès)
Accès
Terrain
Boisé , Paysager
Topographie
En pente , Plat
Allée
Non pavée
Stationnement
Allée : 10 , Garage : 2
Piscine
Creusée , Intérieure
Proximité
Autoroute , Golf , Parc , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'2" X 5' Tapis Plancher chauffant
Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 14'9" irr. Tuiles de vinyle Plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 10'6" Tuiles de vinyle Plancher chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 10'8" Tuiles de vinyle Plancher chauffant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'7" X 10'11" irr. Céramique Plancher chauffant
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 11' Tuiles de vinyle Plancher chauffant
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 11'10" Tuiles de vinyle Plancher chauffant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10' X 6'3" Tuiles de vinyle Plancher chauffant
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 8'7" Tapis Plafond de 9'
Salle d'eau Sous-sol 1 6' X 2'10" Céramique Plafond de 9'
Salle familiale Sous-sol 1 16'4" X 14'2" Tapis Plafond de 9'
Salle de jeux Sous-sol 1 26'3" X 12'2" Tapis et tuiles de vinyle Avec cuisinette
salle de piscine Sous-sol 1 21'11" X 13'6" Rubaroc (caoutchouc)

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Eau chaude , Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural , échangeur d'air , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 107 100,00 $
Évaluation bâtiment 283 700,00 $
Évaluation municipale 390 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 1 973,00 $
Taxes scolaires (2017) 720,00 $
TOTAL des taxes 2 693,00 $

énergie

électricité 3 794,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Cuisinière encastrée,plaque chauf.,l-vaisselle,haut-parleurs encastrés,module téléviseur,étagère tv au s-sol, meuble secrétaire,asp. central & acc.,piscine et acc., chauffe piscine,adoucisseur d'eau,5 hauts parleurs du cinéma maison et 4 de la piscine,set chambre à coucher du s-sol,tringles,rideaux.

Exclusions

Ventilateur pour peinture dans le garage, génératrice, 2 lampes suspendues dans la chambre principale.

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