Maison à étages à vendre 710 Rue Principale S. Waterville, Estrie

# ULS: 10860965

Photo principale

Superbe résidence de style Queen-Ann (datant de l'époque Victorienne) Circa 1881. Cette résidence restaurée par les propriétaires actuels en fait l'une des plus belles de la région. Nichée au coeur du village de Waterville sur 1.7 acres de terrain, à prox. de North Hatley, cette résidence a servi de gîte de grande réputation durant pls années.

845 000 $

7

7

1

Foyer au bois

Addenda.

L'opération du gîte s'est faite sur une période de 20 ans et les propriétaires l'ont fermé officiellement en 2013 avec une clientèle particulièrement Européenne. D'ailleurs les propriétaires ont encore régulièrement des appels d'anciens clients. Donc, il serait très facile de redémarrer ce gîte si quelqu'un le désirait car cette grande résidence peut être vendue meublée (une liste des inclusions sera ajoutée à une promesse d'achat éventuelle). Elle serait aussi parfaite pour un travailleur autonome ou professionnel (bureau de notaires, avocats, cabinets multidisciplinaires et autres).
La restauration de la propriété s'est faite sur plusieurs années par les propriétaires actuels en prenant bien soin de garder l'originalité de l'époque. Vous remarquerez les magnifiques pièces très bien décorées ainsi que les détails apportés aux boiseries, foyers et autres.
Le système de chauffage, avec ses superbes radiateurs d'époque, à l'eau chaude vous offre un confort dans toutes les pièces. Cuisine fonctionnelle avec cuisinière au gaz ainsi qu'un magnifique poêle/cuisinière au bois restauré et fonctionnel.
Cette propriété comporte 7 chambres à coucher avec leur propre salle de bain. Superbes balcons ensoleillés, véranda 4 saisons, foyers au bois fonctionnels et encore beaucoup plus.
Toiture refaite au complet ainsi que le balcon arrière du 3e étage, au printemps 2016.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
36' X 64' Irrégulières
Année de construction
1881
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Guillotine
Fondation
Pierre
Revêtement
Bois , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché , Double largeur ou plus
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : 2
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
200' X 355' Irrégulières
Superficie du terrain
73 880 PC
Terrain
Paysager
Topographie
En pente , Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 10 , Garage : 2

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 20'9" X 9'5" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 10'3" Bois
Véranda 1er niveau/RDC 16'6" X 8'3" Céramique Plancher chauffant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'6" X 6'1" Bois
2e cuisine 1er niveau/RDC 14' X 9'3" Bois Adjacente à l'autre cuisine
Salle à manger 1er niveau/RDC 23'6" X 13'8" irr. Bois
Hall avant 1er niveau/RDC 13'2" X 9'9" Bois Donne sur galerie avant
Chambre 1er niveau/RDC 13'4" X 13' irr. Bois Plus salle de bains privée
Salon 1er niveau/RDC 21' X 18'6" irr. Bois Avec tourelle
Chambre 2e niveau 19'3" X 18'6" irr. Bois Plus salle de bains privée
Chambre 2e niveau 11' X 10'4" Bois Plus salle de bains privée
Chambre 2e niveau 15'1" X 12'7" Bois Plus salle de bains privée
Salle de lavage 2e niveau 11' X 8'11" irr. Bois Très éclairée
Chambre 2e niveau 13'8" X 10'10" irr. Bois Plus salle de bains
Chambre 3e niveau 18'8" X 17'6" irr. Bois Plus salle de bains privée
Chambre 3e niveau 14'9" X 11'3" Bois Plus salle de bains privée
Bureau 3e niveau 14'9" X 12'1" Bois Avec balcon

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Eau chaude , Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2016)

Évaluation terrain 51 100,00 $
Évaluation bâtiment 181 700,00 $
Évaluation municipale 232 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 884,00 $
Taxes scolaires (2017) 722,00 $
TOTAL des taxes 3 606,00 $

énergie

électricité 6 183,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Non spécifiées

Exclusions

Non spécifiées

Blogue immobilier.

Deux enfants, une seule chambre!

La famille s’agrandit, mais l’espace, lui, demeure le même? Votre nouveau conjoint et ses deux enfants emménagent chez vous?

Desjardins Assurances innove en assurance habitation!

Desjardins Assurances innove avec ses solutions numériques visant à simplifier la vie des consommateurs.