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il est important de vérifier régulièrement votre boîte de courriers indésirables.

Un bon moyen serait d'autoriser les courriels provenant de daniel@remaxmagog.com,isabelle@remaxmagog.com,karine@remaxmagog.com,Equipe@REMAXMAGOG.COM,kimberley@remaxmagog.com.

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819-868-6666
Addenda
Cette propriété entièrement rénovée en 2019-2020 vous
comblera en tout point! Les propriétaires ont prit soin de
l'aménager avec goût en y mettant des matériaux de grande
qualité, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Terrain privé, boisé et bordé en parti par un ruisseau.
Celui-ci a d'ailleurs été complètement drainé et le boisé a
été nettoyé.

Immense stationnement pouvant accueillir plusieurs voitures.
Les balcons et patios vous offrent beaucoup d'intimité.

Aucun entretien extérieur : les balcons en aluminium et en
béton ont été refaits. Trois terrasses couvertes, dont une
au rez-de-jardin en béton avec spa à l'abri des regards.
Les deux autres sont à l'étage : une est couverte en
poutres de Colombie-Britannique (B.C. fir) et une partie a
même un toit fermé, isolé. Rassemblez vos convives à l'abri
des intempéries !!!

Garage double qui comblera toutes les attentes! Planchers
chauffants en époxy, orties déjà installées pour votre
future voiture électrique ainsi que pour une génératrice.
Vous pourrez laver votre voiture dans le garage sans
problème avec lavabo et sortie d'eau chaude et froide. Il y
a aussi un immense espace de rangement dans la partie
arrière.

Le rez-de-chaussée a été refait au complet avec plancher de
béton chauffant à l'électricité. Magnifique salle de lavage
indépendante, grande salle de bains avec douche à
l'italienne ainsi que deux chambres avec de grandes
fenêtres donnant l'impression d'être dans la nature. Vous
pourrez contempler les magnifiques chevreuils sur le
terrain. (Oui, oui, vraiment!)
L'aire de vie du deuxième étage est à aire ouverte. Cuisine
avec immense îlot qui donne sur la salle à manger et le
salon avec foyer en pierres de rivière. Plafond cathédrale
et porte-patios laissant entrer une superbe luminosité.
Salle d'eau et grande salon familiale donnant accès au
patio.

La chambre principale est située en mezzanine avec grand
walk-in et salle de bains privée avec grande douche, lavabo
double et bain.

Les fenêtres ont toutes été changées, l'isolation refaite,
la majorité de l'électricité et de la plomberie ont été
refaites aussi. Le revêtement extérieur est neuf sauf à
quelques endroits. Installation d'un muret de pierres de
rivière sur la fondation. Drains agricoles et isolation de
la fondation neufs. Ajout d'un garage double isolé.

Agrandissement ainsi que la dalle de béton du patio du
rez-de-chaussée. Revêtement de toiture refait sauf la
partie arrière (en bonne état). L'intérieur a été réaménagé
au complet. Système d'alarme haute sécurité (330$ annuel),
deux Thermopompes murales. Rénovations faites en 2019.

Frais d'entrée pour le nouveau propriétaire de 2500$ au
Villas de l'Anse. Le propriétaire loue 3 supports à Kayak à
la marina 1 pour 15$/année chaque ainsi qu'un quai en haut
profonde à la marina 2(emplacement 2) au coût de 2000$ pour
l'année courante. Les frais annuels des Villas de l'Anse
sont de 1743 $.

Un nouveau certificat de localisation est en préparation.
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